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Payer moins d'impôts
Découvrez les différents dispositifs de l'immobilier de placement
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AEligis Provence - Plan d'accès
Centre Tertiaire Marseille Aéroport - bât C
La Couperigne - 13127 VITROLLES
Tel : 04 42 10 06 10 - Fax : 04 42 79 01 79
Mail : info@aeligis.com
AEligis Rhône Alpes - Plan d'accès
23 bis rue Victor et Roger THOMAS – 69008 LYON
Tel : 04 78 76 32 87 - Fax : 04 78 76 32 85
Mail : info@aeligis.com
AEligis Côte d'Azur Plan d'accès
1198 Avenue Docteur Maurice Donat
Immeuble Natura I - 06250 Mougins
Tel : 04 42 10 06 10 - Fax : 04 42 79 01 79
Mail : info@aeligis.com
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| Borloo Populaire |
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Les conseillers en investissements financiers du réseau AEligis préconisent le dispositif Borloo Populaire dans le cadre de la constitution d’un patrimoine immobilier générateur de revenus fonciers.
La loi Borloo prévoit un dispositif à deux vitesses pour l’investissement à but locatif selon les modalités suivantes :
un régime dit Borloo populaire qui augmente l’avantage fiscal mais impose d’accepter de percevoir des loyers plus faibles et de louer à des locataires sous conditions d’acceptation d’un plafond de ressources ; et une modification de l’actuel dispositif Robien, qui devient le Robien « recentré ».
Gommer l’impôt sur le revenu
Amortissement de 6 % du prix du logement pendant les 7 premières années sur le revenu global puis de 4 % pendant 2 ans et enfin 2,5% pour les 6 dernières années.
Transformer le revenu en plus-value certaine
Dépend principalement du marché immobilier.
Les conditions à remplir
Respect des plafonds de loyers selon les 4 zones - engagement de location ou de conservation des parts d'une SCPI pendant 9 ans. Respect des plafonds de ressources des locataires.
Ce dispositif vous intéresse ? Contactez-nous !
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