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Payer moins d'impôts
Découvrez les différents dispositifs de l'immobilier de placement
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AEligis Provence - Plan d'accès
Centre Tertiaire Marseille Aéroport - bât C
La Couperigne - 13127 VITROLLES
Tel : 04 42 10 06 10 - Fax : 04 42 79 01 79
Mail : info@aeligis.com
AEligis Rhône Alpes - Plan d'accès
23 bis rue Victor et Roger THOMAS – 69008 LYON
Tel : 04 78 76 32 87 - Fax : 04 78 76 32 85
Mail : info@aeligis.com
AEligis Côte d'Azur Plan d'accès
1198 Avenue Docteur Maurice Donat
Immeuble Natura I - 06250 Mougins
Tel : 04 42 10 06 10 - Fax : 04 42 79 01 79
Mail : info@aeligis.com
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| Borloo (Robien recentré) |
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Les conseillers en investissements financiers du réseau AEligis préconisent le dispositif Borloo (Robien recentré) dans le cadre de la constitution d’un patrimoine immobilier générateur de revenus fonciers.
La loi Borloo prévoit un dispositif à deux vitesses pour l’investissement à but locatif selon les modalités suivantes :
une modification de l’ancien dispositif Robien, qui devient le Robien « recentré » offrant une économie d’impôt moins importante que dans le cadre du dispositif « classique » mais laisse toujours au propriétaire bailleur la liberté de choisir le locataire sans obligation de ressources ; et un régime dit Borloo populaire.
Gommer l’impôt sur le revenu
Amortissement de 6 % du prix du logement pendant les 7 premières années sur le revenu global puis de 4 % pendant 2 ans.
Transformer le revenu en plus-value certaine
Dépend principalement du marché immobilier.
Les conditions à remplir
Respect des plafonds de loyers selon les 4 zones - engagement de location ou de conservation des parts d'une SCPI pendant 9 ans.
Ce dispositif vous intéresse ? Contactez-nous !
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