Les conseillers en investissements financiers du réseau AEligis préconisent le dispositif Girardin dans le cadre de la constitution d’un revenu complémentaire ou d’un patrimoine immobilier.
Les investissements OUTRE MER peuvent ouvrir droit à réduction d’impôt, selon qu’ils sont effectués dans une entreprise relevant de l’impôt sur le revenu, ou dans le secteur immobilier.
Le mécanisme de réduction diffère selon le type d’investissement considéré.
Les personnes physiques qui ont leur domicile fiscal en France métropolitaine ou dans les DOM peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt lorsqu’elles réalisent dans le secteur du logement, ou lorsqu’elles souscrivent avant cette date au capital de certaines sociétés.
Gommer l’impôt sur le revenu
Réduction d’impôt égale à 50 % du montant de l’investissement (réalisé par une entreprise relevant de l’IR) ou 25 % (investissement des particuliers).
La réduction est plafonnée annuellement à 40 000 € ou sur option à 15 % du revenu du foyer fiscal pour les acquisitions effectuées depuis le 01/01/2009.
Transformer le revenu en plus-value certaine
La moins-value est certaine.
Supporter une fiscalité sur la plus-value inférieure à celle qu’aurait supporté le revenu
Absence de plus-value
Les conditions à remplir
Engagement de conservation de l'investissement pendant 5 ans.
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